1. 项目名称：东丽区无瑕街村民定向安置经济适用房（秀霞片）停车楼地块土壤污染状况调查报告
委托单位：天津市军粮城散货物流区开发建设有限公司
编制单位：天津青草绿洲环境科技有限公司
2.主要内容：
2021年4-5月，天津青草绿洲环境科技有限公司受天津市军粮城散货物流区开发建设有限公司委托，对东丽区无瑕街村民定向安置经济适用房（秀霞片）停车楼地块（以下简称“本地块”）开展了土壤污染状况调查工作。本地块总面积52249.6m2，四至范围：东至赛瑞路，南至规划方案分界线，西至东环路，北至勤民道。未来规划为二类居住用地，根据《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018），属于第一类用地，采用第一类用地标准进行风险筛选和评估。
地块内历史上主要为农用田和企业包括天津市永春环保设备有限公司、天津凯文包装制品有限公司、天津港保税区祥运物流中心。地块内潜在污染源主要可能为：铜、镍、镉、铅、汞、砷等重金属，苯系物等VOCS，多环芳烃等SVOCS，有机农药以及石油烃（C10-C40）。
根据历史用地性质以及水文地质条件等，本地块采用专业判断法进行土壤及地下水采样，共布设12个土壤监测点、6眼地下水监测井，土壤采样钻探深度为6.0 m，取样深度范围为0.18-6.0 m，地下水监测井深度为6.0 m，采样深度为地下水面1.0 m。采样调查阶段共采集土壤样品48件（不含平行样）、地下水样品6件（不含平行样），检测指标为7种重金属指标（铅、铜、镉、镍、汞、砷、六价铬），14种SVOCs、27种VOCs、石油烃（C10-C40）、14种有机农药类、pH值。
土壤中，pH值最大值为9.52，最小值为8.16，地块土壤偏碱性。重金属检测结果：地块内六价铬未检出，砷、镉、铜、铅、汞、镍6种重金属有检出。各样品中，VOCs指标、SVOCs指标、有机农药类指标均未检出。地块内石油烃（C10-C40）检出率为79%，最大值为62mg/kg。通过对地块内土壤样品检出的各项数据与相应筛选标准进行对比发现，本地块内土壤各项指标满足相应的第一类用地筛选值。
地下水中，pH值最大值为8.35，最小值为7.90。地块内六价铬、汞未检出，铜、砷、镉、铅、镍5种重金属均有检出。各样品中，VOCs指标、SVOCs指标、有机农药类指标均未检出。石油烃（C10-C40）检出率为100%，最大值为0.08mg/L。通过对地块内地下水样品检出的各项数据与相应筛选标准进行对比发现，本地块内地下水各项指标满足相应的水质限值。
综上所述，本地块土壤环境质量符合未来规划为二类居住用地的土壤环境质量要求，无需进一步开展土壤污染状况调查工作。